Imóvel Estratégico no Pacoval: 6 Quartos e Espaço para Escritório
Pacoval - Macapá/AP, Zona Norte
6 Dormitórios, sendo 4 suítes
3 Vagas
R$960.000,00/VENDA
Gabriel OliveiraCRECI - 82
(96) 98108-8180Copiado!
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Conheça a cidade Macapá
Macapá é um local com potencial para investimentos em diversas áreas, como comércio, exploração de recursos naturais, turismo e cultura, e empreendedorismo:
- Comércio
- A localização privilegiada de Macapá permite estabelecer relações comerciais com a América Central, América do Norte e Europa.
- Exploração de recursos naturais
- O estado é rico em matéria-prima, como açaí, dendê e cupuaçu, e a Zona Franca Verde oferece incentivos fiscais, locacionais e financeiros para o aproveitamento desses recursos.
- Turismo e cultura
- O Amapá tem potencial para o turismo ecológico, devido à sua riqueza paisagística e localização geográfica. O estado também tem uma rica história, cultura, costumes e tradições, como a Festa de São Tiago e o Marabaixo.
- Empreendedorismo
- A cidade de Macapá oferece incentivos ao empreendedorismo, como cursos para a produção de bolsas, sandálias e chaveiros. O franchising também é uma opção, com um mercado sempre em alta e um público variado.
- Macapá também tem uma localização estratégica, com uma ampla rede hidrográfica, infraestrutura portuária, aeroporto e um Distrito Indústrial bem estruturado.
Cômodos
6 Dormitórios, sendo 4 suítes
4 Banheiros
3 Vagas
1 Closet
2 Escritórios
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
Características
Quintal
Descrição do imóvel
Amplitude Incomparável: 06 Quartos e Estrutura Completa no Coração do Pacoval!
Se você procura um imóvel que ofereça espaço de sobra e versatilidade, esta residência no Bairro Pacoval é uma joia rara. Com um terreno diferenciado de 360 m² (12x30) e uma planta generosa, o imóvel é perfeito para quem precisa de conforto para uma família grande ou deseja integrar moradia e trabalho em um só lugar.
✨ Diferenciais do Imóvel:
- Acomodações de Elite: São 06 quartos, sendo 04 suítes que garantem privacidade total.
- Suíte Master: Um verdadeiro refúgio com closet privativo e varanda exclusiva.
- Home Office Profissional: O imóvel conta com 01 escritório no térreo e mais 02 salas de escritório adicionais, ideais para empresas, clínicas ou profissionais liberais.
- Área Social: Sala de estar acolhedora e uma cozinha ampla, pensada para grandes recepções.
- Lazer e Convivência: Varanda espaçosa no pavimento superior, perfeita para apreciar o pôr do sol.
🏗️ Estrutura e Comodidade:
- Garagem: Espaço garantido para até 03 veículos.
- Independência: Possui poço artesiano, garantindo autonomia no abastecimento de água.
- Espaço Externo: Quintal e área de serviço extremamente espaçosos.
💰 Condições de Negócio:
- Valor de Investimento: R$ 960.000,00
- Documentação: Possui IPTU em dia.
- ⚠️ Observação: Imóvel não apto para financiamento bancário.
Localização
Avenida Pernambuco, 463 - Pacoval - Macapá/AP, Zona Norte - 68908-290
Conheça a cidade Macapá
Macapá é um local com potencial para investimentos em diversas áreas, como comércio, exploração de recursos naturais, turismo e cultura, e empreendedorismo:
- Comércio
- A localização privilegiada de Macapá permite estabelecer relações comerciais com a América Central, América do Norte e Europa.
- Exploração de recursos naturais
- O estado é rico em matéria-prima, como açaí, dendê e cupuaçu, e a Zona Franca Verde oferece incentivos fiscais, locacionais e financeiros para o aproveitamento desses recursos.
- Turismo e cultura
- O Amapá tem potencial para o turismo ecológico, devido à sua riqueza paisagística e localização geográfica. O estado também tem uma rica história, cultura, costumes e tradições, como a Festa de São Tiago e o Marabaixo.
- Empreendedorismo
- A cidade de Macapá oferece incentivos ao empreendedorismo, como cursos para a produção de bolsas, sandálias e chaveiros. O franchising também é uma opção, com um mercado sempre em alta e um público variado.
- Macapá também tem uma localização estratégica, com uma ampla rede hidrográfica, infraestrutura portuária, aeroporto e um Distrito Indústrial bem estruturado.
Ficha do imóvel
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Terreno Área Total360m²
Terreno Frente12m
Terreno Fundo12m
Terreno Direita30m
Terreno Esquerda30m