Residencial com 8 Unidades à Venda no Julião Ramos, Macapá
Julião Ramos - Macapá/AP
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Conheça a cidade Macapá
Macapá é um local com potencial para investimentos em diversas áreas, como comércio, exploração de recursos naturais, turismo e cultura, e empreendedorismo:
- Comércio
- A localização privilegiada de Macapá permite estabelecer relações comerciais com a América Central, América do Norte e Europa.
- Exploração de recursos naturais
- O estado é rico em matéria-prima, como açaí, dendê e cupuaçu, e a Zona Franca Verde oferece incentivos fiscais, locacionais e financeiros para o aproveitamento desses recursos.
- Turismo e cultura
- O Amapá tem potencial para o turismo ecológico, devido à sua riqueza paisagística e localização geográfica. O estado também tem uma rica história, cultura, costumes e tradições, como a Festa de São Tiago e o Marabaixo.
- Empreendedorismo
- A cidade de Macapá oferece incentivos ao empreendedorismo, como cursos para a produção de bolsas, sandálias e chaveiros. O franchising também é uma opção, com um mercado sempre em alta e um público variado.
- Macapá também tem uma localização estratégica, com uma ampla rede hidrográfica, infraestrutura portuária, aeroporto e um Distrito Indústrial bem estruturado.
Cômodos
Descrição do imóvel
Patrimônio consolidado gerando receita mensal: complexo residencial totalmente estruturado, ocupado e faturando desde o primeiro dia no Julião Ramos.
- 🏢 Tipo: Residencial (Imóvel de Renda) – Venda
- 📍 Endereço: Av. Marcílio Dias, 996, Julião Ramos – Macapá/AP
- 🏠 7 apartamentos independentes + 1 kitnet
- 📊 Ocupação atual: 100% das unidades locadas
- 💰 Valor: R$ 850.000,00 — somente à vista, não financiável
Diferenciais do investimento:
- 💵 Renda recorrente e imediata, sem vacância
- 📄 Documento de posse consolidado
- 🎯 Kitnet ideal para estudantes ou profissionais liberais
- 📈 Sem necessidade de captação inicial de inquilinos
- 🏙️ Região de altíssima liquidez para locação em Macapá
Localização estratégica
Colado ao Centro de Macapá, o bairro Julião Ramos é um dos mais procurados da cidade por sua infraestrutura completa: próximo a universidades, hospitais, supermercados e principais linhas de transporte público — o que reduz significativamente o risco de vacância a longo prazo.
Um patrimônio consolidado, pronto para gerar receita desde o primeiro dia.
- As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Conheça a cidade Macapá
Macapá é um local com potencial para investimentos em diversas áreas, como comércio, exploração de recursos naturais, turismo e cultura, e empreendedorismo:
- Comércio
- A localização privilegiada de Macapá permite estabelecer relações comerciais com a América Central, América do Norte e Europa.
- Exploração de recursos naturais
- O estado é rico em matéria-prima, como açaí, dendê e cupuaçu, e a Zona Franca Verde oferece incentivos fiscais, locacionais e financeiros para o aproveitamento desses recursos.
- Turismo e cultura
- O Amapá tem potencial para o turismo ecológico, devido à sua riqueza paisagística e localização geográfica. O estado também tem uma rica história, cultura, costumes e tradições, como a Festa de São Tiago e o Marabaixo.
- Empreendedorismo
- A cidade de Macapá oferece incentivos ao empreendedorismo, como cursos para a produção de bolsas, sandálias e chaveiros. O franchising também é uma opção, com um mercado sempre em alta e um público variado.
- Macapá também tem uma localização estratégica, com uma ampla rede hidrográfica, infraestrutura portuária, aeroporto e um Distrito Indústrial bem estruturado.