A intenção de compra de imóveis no Brasil atingiu o maior nível já registrado, segundo levantamento realizado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) em parceria com a Brain Inteligência Estratégica.

De acordo com o estudo, 50% das famílias com renda superior a R$ 2,5 mil pretendem adquirir um imóvel — número que representa um forte indicativo de aquecimento do mercado imobiliário em cidades em expansão como Macapá.

A pesquisa foi realizada em 35 cidades brasileiras, ouvindo 1.250 pessoas, com margem de erro de 2,8 pontos percentuais. Antes da pandemia, o índice era de 43%. Em 2022, chegou a cair para 31%.

Agora, o cenário aponta retomada consistente.

Compra de imóvel deve acontecer em até 1 ano para 35% dos interessados

Entre os brasileiros que desejam comprar:

• 35% pretendem fechar negócio em até 12 meses
• 27% planejam comprar entre 6 e 12 meses
• 8% querem adquirir em até 6 meses
• 12% projetam até 1 ano e meio
• 23% pretendem comprar em até 2 anos

Segundo Fábio Tadeu Araújo, diretor da Brain, parte desses compradores já saiu do campo da intenção e começou a se organizar financeiramente para concretizar a aquisição.

Para o mercado imobiliário de Macapá, isso representa demanda ativa e oportunidade real de negócios.

Perfil de quem quer comprar imóvel em Macapá e no Brasil

A principal finalidade da compra é moradia:

• 89% querem imóvel para morar
• 6% buscam imóvel para lazer
• 9% demonstram interesse em salas comerciais
• 48% preferem apartamentos

Outro dado relevante: 55% dos interessados estão vivendo uma transição de vida.

As principais motivações incluem:

• 32% querem sair do aluguel
• 13% desejam sair da casa dos pais
• 5% vão mudar de cidade
• 3% estão em processo de casamento
• 2% compram após separação

Além disso, 29% procuram upgrade residencial, buscando:

• Imóveis maiores
• Apartamentos com suíte e garagem
• Condomínios com área de lazer
• Imóveis mais novos

Esse movimento já pode ser observado no mercado imobiliário de Macapá, com crescimento na procura por apartamentos, condomínios fechados e imóveis financiados.

Investimento imobiliário segue forte em 2026

O levantamento também mostra que 11% dos entrevistados pretendem comprar imóveis para investimento:

• 10% querem gerar renda com aluguel
• 1% planeja revenda futura

O imóvel segue sendo visto como:

✔ Reserva de valor

✔ Proteção contra inflação

✔ Patrimônio seguro

✔ Fonte de renda passiva

Em cidades como Macapá, onde ainda há potencial de valorização imobiliária, investidores têm encontrado oportunidades estratégicas.

Mercado imobiliário em Macapá: momento pode ser decisivo

Com a retomada da confiança do consumidor, crescimento urbano e expansão de novos empreendimentos, o cenário favorece:

• Quem deseja comprar imóvel em Macapá
• Quem quer sair do aluguel
• Investidores que buscam renda com locação
• Proprietários que desejam vender com maior liquidez

Especialistas apontam que períodos de aumento na intenção de compra costumam anteceder ciclos de valorização.

Oportunidade para quem quer comprar ou investir em Macapá

Se você está avaliando comprar imóvel em Macapá, financiar apartamento ou investir em imóvel para aluguel, o momento pode ser estratégico.

A alta intenção de compra indica que o mercado tende a ganhar mais força nos próximos meses.

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